Обязательно получаем Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)

В соответствии с действующим градостроительным законодательством собственники или арендаторы земельных участков, имеющие намерение осуществить строительство или реконструкцию объектов капитального строительства, до начала проектирования обязаны получить градостроительный план земельного участка.

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — это градостроительная документация по планировке территории применительно к застроенной или предназначенный для строительства, реконструкции объектов капитального строительства территории.

Градостроительный план разрабатывается на отдельный земельный участок, в отношении которого проведен кадастровый учет, установлены градостроительные регламенты в составе Правил землепользования и застройки, а также при наличии утвержденного в установленном порядке проекта планировки и проекта межевания.

Состав градостроительного плана земельного участка:

номер плана, кадастровый номер и наименование заявителя (преамбула);

чертёж градостроительного плана земельного участка, включающий:

- границы земельного участка;

- границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд;

- границы зоны планируемого размещения инженерных объектов для государственных или муниципальных нужд;

- границы других публичных сервитутов;

- отступы от границ земельного участка (красные линии) в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

информация о градостроительном регламенте земельного участка;

информация о разрешённом использовании земельного участка (согласно действующему регламенту ПЗЗ и т.п.);

информация об объектах капитального строительства и культурного наследия;

информация о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения;

информация о возможности разделения участка.

Утверждённый ГПЗУ является основанием для дальнейшего проектирования и согласования.

Для получения градостроительного плана необходимо подать заявление в Муниципальное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мытищинского муниципального района" (МФЦ) и предоставить следующий пакет документов в оригналах + ксерокопии (+сканы – не обязательны, но существенно сокращают время пребывания в МФЦ):

- договор аренды;

- технические условия на подключение к инженерным коммуникациям;

- технический паспорт на имеющиеся строения (при их наличии);

- паспорт.

*Срок предоставления услуги составляет 30 дней со дня, следующего за днем регистрации заявления в МФЦ. Услуга предоставляется на бесплатной основе.

График работы МФЦ:

Понедельник с 08.00 до 20.00 часов

Вторник с 08.00 до 20.00 часов

Среда с 08.00 до 20.00 часов

Четверг с 08.00 до 20.00 часов

Пятница с 08.00 до 20.00 часов

Суббота с 08.00 до 20.00 часов

Воскресенье выходной

Телефоны: +7 495 505-59-49 Электронная почта: info@mfcmmr.ru

Адреса офисов:

Московская область, г. Мытищи, ул. Летная, д. 20, корп. 3

Московская область, г. Мытищи, ул. Карла Маркса, д. 4

Удалённые рабочие места:

Московская область, Мытищинский район, пгт Пироговсккий, ул. Пионерская дом 4А

пн, ср, пт с 9 до 18 обед с 13.00 до 13.45

Московская область, Мытищинский район, деревня Красная горка, ул. Светлая дом 16

пн, ср, пт с 9 до 18 обед с 13.00 до 13.45